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个别银行房地产贷款比超红线

编辑:郑州市银行贷款      时间:2021-04-08 14:16:22       阅读1次

2021年以来,房地产贷款成监管重点。因此,在近日陆续发布的2020年业绩报告中,去年各家银行的房地产贷款占比也成了业内关注的焦点。然而据记者不完全统计显示,去年至少有5家A股上市银行房地产贷款占比或个人住房贷款占比超标。

按2021年1月起实施《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》要求,中资大型银行(第一档)、中资中型银行(第二档)的房地产贷款占比上限分别为40%、27.5%;个人住房贷款占比上限分别为32.5%、20%,超红线银行在过渡期内需要整改。

其中,6家国有大行在第一梯队。据记者统计发现,截至2020年末,6家大行房地产贷款占比均在红线之下,其中建设银行和中国银行超39%,逼近40%的红线。个人住房贷款占比方面,建设银行和邮储银行都超过32.5%的红线,分别为34.73%、34%。而交通银行在国有大行中相对影响最小,其房地产贷款占比仅28.07%,个人住房贷款占比仅22.12%。

股份行则位列第二档。截至2020年末,招商银行和兴业银行房地产贷款占比分别为33.12%和34.56%,个人住房贷款占比分别为25.35%和26.55%,均超过27.5%和20%的上限。此外,中信银行个人住房贷款占比也超过20%,房地产贷款占比逼近27.5%的红线,而距离红线较远的为浙商银行和平安银行,其可在房地产贷款上的增长空间较大。



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